Lista de pruebas antes de reclamar la fianza

En corto. Reúne el contrato, el justificante de pago de la fianza, fotos con fecha del estado de la vivienda, mensajes con el casero y la prueba de la entrega de llaves. Cuanto antes lo guardes, menos discusión habrá luego.

Modelo informativo; no es asesoramiento jurídico ni sustituye a un abogado. Nagi Apps no es un despacho de abogados. Revisa los datos; para casos complejos o cuantías altas, consulta a un abogado.

Checklist

• Contrato de alquiler firmado y sus anexos.
• Justificante del pago de la fianza (transferencia, recibo).
• Prueba de la fecha de entrega de llaves: mensaje, acta o documento firmado.
• Si al entregar las llaves firmaste con el casero un documento sobre el estado de la vivienda, o hiciste fotos con fecha, guárdalos junto al contrato.
• Fotos y vídeos con fecha del estado al entrar y al salir.
• Mensajes y correos con el casero o la inmobiliaria sobre la devolución.
• Facturas o justificantes que te hayan enseñado de los descuentos.
• Recibos de suministros dados de baja o al día.

Haz copias en dos sitios. Y si aún no has dejado el piso, hazlo ahora: las fotos de hoy valen más que las que intentes recordar después.

Úsala para tu carta

Cuando lo tengas, prepara la carta o calcula el interés.