Calculadora: cuánto interés ha corrido por tu fianza

En corto. El interés se cuenta desde que se cumple un mes de la entrega de llaves, sobre lo que deba restituirse, con el tipo de interés legal de cada año. La calculadora lo hace por ti y no envía tus datos a ningún sitio.

Modelo informativo; no es asesoramiento jurídico ni sustituye a un abogado. Nagi Apps no es un despacho de abogados. Revisa los datos; para casos complejos o cuantías altas, consulta a un abogado.

La ley dice que el saldo de la fianza en metálico que deba restituirse al arrendatario al final del arriendo devenga el interés legal si pasa un mes desde la entrega de las llaves sin que se haya devuelto. Es la regla para contratos posteriores a 1995 (Ley 29/1994 (LAU), art. 36.4).

Qué necesitas

• El importe de la fianza y, si te devolvieron una parte, cuánto.
• La fecha en que entregaste las llaves.
• Si el casero te ha enseñado justificantes de una retención, su importe (opcional).

Cómo cuenta la herramienta

Interés simple: importe pendiente × tipo del año × días / días del año. Si el periodo cruza de un año a otro, se parte en tramos con el tipo de cada uno. Para 2024-2026 se muestra el tipo publicado por el Banco de España (3,25 %).

Es el criterio de cálculo de esta herramienta, no una fórmula fijada por la ley. Si hay deducciones justificadas, el interés solo corre sobre lo que deba restituirse.

Un ejemplo

Fianza de 900 €, llaves entregadas el 30 de junio de 2025, sin nada devuelto. El mes se cumple el 30 de julio. Hasta el 31 de diciembre de 2025 son 154 días al 3,25 %: 900 × 3,25 % × 154 / 365 = 12,34 €. Es un ejemplo, no tu caso.

Abrir la calculadora (gratis)

Si después quieres reclamarlo por escrito, tienes el modelo de carta de reclamación.