Te descuentan limpieza o pintura de la fianza: qué mirar

En corto. La fianza responde de los daños, no del desgaste normal por el uso, y suele discutirse caso a caso. Antes de aceptar un descuento, pide los justificantes y compara con el estado de la vivienda al entrar y al salir.

Modelo informativo; no es asesoramiento jurídico ni sustituye a un abogado. Nagi Apps no es un despacho de abogados. Revisa los datos; para casos complejos o cuantías altas, consulta a un abogado.

Qué conviene pedir

• La factura o el presupuesto de cada partida que te descuenten.
• Fotos o un documento del estado de la vivienda al entrar y al salir.
• Lo que diga tu contrato sobre limpieza, pintura y estado de entrega.

De qué depende

Depende del contrato, del estado en que recibiste el piso, del tiempo que lo habitaste y de si hubo daños o solo uso normal. No podemos decirte si un descuento concreto es o no válido: eso lo valora quien conozca todos los documentos, y en último término un juez.

Si no estás de acuerdo

Responde por escrito, pide los justificantes y deja constancia de que no aceptas lo que no esté acreditado. El modelo de carta incluye un campo para las deducciones que te hayan comunicado y pide los documentos de cada una.

Preparar mi carta

Reúne antes las pruebas con la lista de pruebas. Si la cuantía es alta o el caso complejo, consulta a un abogado.